地元暮らしをちょっぴり楽しくするようなオリジナル情報なら、茂原市・長生郡の地域情報サイト「まいぷれ」!
文字サイズ文字を小さくする文字を大きくする

メニュー

茂原市・長生郡の地域情報サイト「まいぷれ」茂原市・長生郡

平成29年度第6回茂原市公売物件「茂原市東郷字富士見にある戸建住宅」

不動産(土地・建物)千葉県茂原市東郷字富士見

売却区分番号

  • 茂原29-2

見積価額

  • 900,000円

公売保証金

  • 90,000円

物件写真(赤線は目安です)

外観(南東より北西)

外観(南東より北西)

西側境界(南側接道)

西側境界(南側接道)

東側境界(南側接道)

東側境界(南側接道)

北側より撮影

北側より撮影

接道状況(東側舗装市道にて撮影、北から南)

接道状況(東側舗装市道にて撮影、北から南)

接道状況(東側舗装市道にて撮影、東から西)

接道状況(東側舗装市道にて撮影、東から西)

公売財産概要

土地・建物の表示

 

(土地)       
1 所 在   千葉県茂原市東郷字富士見
  地 番   1742番5
  地 目   宅地
  地 積   110.84平方メートル

2 所 在   千葉県茂原市東郷字富士見
  地 番   1742番14
  地 目   宅地
  地 積   15.01平方メートル         
 

(建物)
1 所 在   千葉県茂原市東郷字富士見1742番地5
  家屋番号 1742番5
  種 類   居宅
  構 造   木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
  床面積   1階31.44平方メートル   2階23.18平方メートル

交通、最寄り駅など

  • JR外房線「茂原」駅から近隣地域の中心までは、北東方へ道路距離で約2.4キロメートル。「新茂原」駅からは南東方へ同約2.2キロメートル。「茂原」駅方面への小湊バス「東郷富士見」停からは北西方へ約1.1キロメートル。

土地の状況

  • 周囲は未だ畑や未利用地も多く残る新興の住宅地域であるが、近隣地域は40年以上も前に開発された住宅地で、画地規模の小さい古い戸建住宅が連たんする住宅地域です。
  • 地域内道路は幅員約4m未舗装の行き止まり私道が標準です。
  • 地域の標高は9.5m前後で、平坦な地域が広がっています。

幅員・接道状況

  • 土地1は、南側約9.6mが幅員約4mの未舗装私道(建築基準法第42条1項5号)に概ね等高に接面。
  • 土地2は、幅員約4m・延長約28mの上記未舗装私道(建築基準法第42条1項5号。道路位置指定・昭和48年12月21日付第42号)を構成する一部。

その他物件に関する情報

  • 土地1は、中間画地。間口9.6m・奥行約11.6mの概ね平坦な長方形地で、現況の利用は、戸建住宅の敷地です。隣接は北側が古い平屋建貸家で、他はいずれも2階建の戸建住宅です。
  • 土地2は、土地1への接道を構成する一部で、幅約2m・長さ約7.5m・規模15.01平方メートルの長方形地で、単独で取引の対象となることは希です。
  • 建物については、建築後約43年が経過し外壁、軒下木部とも老朽化が進んでいます。屋根については目視では損傷箇所等は確認出来なかったが、経年劣化が進んでいると推せられ、雨樋は壊れ落ちています。ここ数十年改修された様子もなく維持管理状況は著しく劣り、市場価値が認められないため、外観のみの調査となっています。雨漏りやシロアリ被害の在否などは不明です。
  • 見積価額は土地価格から、行き止まり私道の奥に位置している点、樹木が生育しており手入れを要する点、建物の取り壊し費用その他の減額を施した金額となっています。
  • 執行機関(茂原市)は引渡義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行ってください。
  •  隣地との境界確定は、買受人と隣地 所有者との間で行ってください。
  • 公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関(茂原市)は、担保責任を負いません。
  • 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
  • 現況有姿での引き渡しになります。
  • 現在、所有者が居住しており、受け渡しや残置物の処分などは買受人の責任でお願い致します。

法規制等

  • 非線引き都市計画区域
  • 第1種住居地域
  • 基準建ぺい率 60%
  • 基準容積率  160%(前面私道幅員が約4mのため)
  • 日影規制(5-3h)

供給処理施設

  • 上水道・都市ガスが整備済。公共下水道は未整備。

近隣公共施設など

  • 私立もばら幼稚園まで約0.8キロメートル、茂原東郷郵便局まで約1.1キロメートル、市立東郷保育所、スーパーカスミ、スーパーハヤシまで各約1.5キロメートル、市立東郷小学校まで約1.8キロメートル。

間取図

公売公告(PDF)

茂原29-2 茂原市東郷字富士見にある戸建住宅

Adobe Reader の入手
PDFファイルの閲覧には Adobe Reader が必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、Adobe社のサイトから Adobe Reader をダウンロード(無償)してください。

下見会

公売参加申込期間

  • 平成29年11月8日 13時~11月21日 23時

公売入札期間

  • 平成29年11月28日 13時~12月5日 13時